Гайды перед ремонтом и строительством

Оба документа официальные, но не взаимозаменяемые, и выбор не за продавцом. Разбираем разницу и показываем, как узнать точный ответ — по одному товару или сразу по всему каталогу через API.

Декларация, сертификат, СГР или отказное письмо — по каждой из 4240 категорий официального справочника Wildberries. Поиск по названию или полный список по разделам.

Товар не подлежит сертификации — значит, документы не нужны? Нет: нужно отдельное отказное письмо. Разбираем, что это, какие товары под него попадают и что будет, если его нет.

СГР — не альтернатива сертификату, а отдельный документ из другой правовой плоскости. Разбираем, какие товары подпадают под перечень №299 и что делать, если товара в нём нет.

С 1 октября 2026 маркетплейсы блокируют карточки без нужного документа. Разбираем 4 типа документов, как площадки определяют требование и три способа узнать, какой нужен именно вам.

Собственник, обременения, продавец, границы по кадастровому номеру, категория земель и ВРИ, красные линии, кадастровая стоимость — все критерии в одном месте, со сводной таблицей.

Сводная таблица всех сроков по 214-ФЗ — регистрация ДДУ, передача квартиры, гарантия, устранение недостатков, возврат денег при расторжении, исковая давность — со ссылками на статьи закона.

Живой калькулятор расхода грунтовки, штукатурки, плиточного клея, шпаклёвки, краски, наливного пола, гидроизоляции и обоев по вашей площади — плюс таблица норм по каждому материалу.

Документы, юридическая чистота, продавец, техническое состояние, дом и цена — все критерии проверки квартиры перед покупкой в одном месте, со сводной таблицей и ссылками на разбор каждого пункта.

Живая таблица стоимости жилья по регионам — от Ялты до Владивостока. Цена за квадратный метр на вторичном рынке, источники. Таблица подключена к базе напрямую и растёт сама, без переиздания статьи.

Живая таблица цен на землю по регионам — от Ялты до Владивостока. Минимум, медиана, максимум, источники. Таблица подключена к базе напрямую и растёт сама, без переиздания статьи.

Официальный реестр Роструда фиксирует нелегальную занятость по ИНН — и это не то же самое, что задержка зарплаты или отзывы на форумах. Разбираем, чем каждый источник полезен и что не покажет ни один.

Что продавец обязан предоставить в любой сделке, что нужно только в вашей ситуации (согласие супруга, разрешение опеки), и что стоит попросить дополнительно — без выдуманных сроков и требований.

Полная таблица расценок на ремонт квартиры: демонтаж, отделка, электрика, сантехника, двери, тёплый пол, натяжные потолки, молдинги, уборка. Средняя цена по регионам и отдельно по Москве.

Простыми словами о непонятных строчках сметы: накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, коэффициент стеснённости, зимнее удорожание, разница ГЭСН и ФЕР.

Что проверить в квартире перед подписанием акта: стены, полы, окна, электрика, вентиляция. Нормы СП и ГОСТ, что взять с собой и что делать, если нашли недостатки.

Кадастровая стоимость — не рыночная цена, а государственная оценка для налогов. Разбираем, как она считается и зачем сверять её с ценой продавца перед покупкой.

Границы участка без межевания официально «не установлены» — это мешает получить ипотеку и защититься в споре с соседом. Разбираем, как межевание связано с «дачной амнистией».

ВРИ определяет, что можно строить на участке — дом, хозпостройки или вообще ничего. Разбираем ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество и как узнать ВРИ своего участка.

Красные линии отделяют территорию общего пользования от частных участков. Разбираем, где посмотреть красные линии своего участка и какие отступы действуют при строительстве.

Если застройщик признан банкротом — деньги на эскроу защищены, но дальнейшее зависит от нескольких факторов. Разбираем по шагам, без паники.

Рейтинги ЕРЗ.РФ и регионов ранжируют застройщиков по объёму строительства, а не по надёжности. Разбираем, что стоит проверить отдельно.

С 1 апреля 2026 банки вообще не учитывают серую зарплату при выдаче кредита. Разбираем, чем ещё это грозит и как распознать схему на собеседовании.

Прежде чем одолжить крупную сумму — узнайте, нет ли у человека уже долгов по ФССП или судам. Плюс как правильно оформить расписку.

Прежде чем соглашаться на оффер — проверьте компанию по официальным реестрам. Статус ЕГРЮЛ, банкротство, долги и судебные споры за пару минут.

Массовый директор, свежая регистрация, налоговые долги — 5 признаков, по которым ФНС и открытые реестры выявляют компании-однодневки.

Сдаёте квартиру и хотите знать, кому доверяете ключи? Разбираем, какие данные о будущем жильце можно законно проверить по официальным реестрам.

Проверка физлица — это несколько разных официальных источников. Разбираем, что показывает каждый и чем это отличается от «пробива».

Мошенничество при аренде выросло на 26% за год. Пошаговый чек-лист: что проверить, прежде чем отдать деньги и подписать договор.

Пересдача чужой квартиры, поддельные документы, сбор задатков с нескольких человек одновременно — разбираем 5 самых частых схем и как их вычислить заранее.

Ипотека на квартире — не повод отказываться от аренды. Разбираем, законно ли это, и какой реальный риск создаёт для того, кто снимает.

Хозяин продал квартиру, пока вы в ней жили — придётся ли съезжать? Разбираем, что говорит статья 675 ГК РФ о правах арендатора.

Ипотека, арест, рента, сервитут, долгосрочная аренда — не все обременения одинаково опасны. Разбираем, что смертельно для сделки, а с чем можно спокойно работать.

Кадастровый номер надёжнее адреса — он уникален и не меняется. Разбираем, как его расшифровать, где найти и что реально покажет проверка по нему.

Выписка из ЕГРН показывает не всё. Разбираем, что реально нужно проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке — обременения, права третьих лиц и риски, связанные с самим продавцом.

Квартира куплена, а через год бывшего владельца признают банкротом — и требуют вернуть квартиру в конкурсную массу. Разбираем, как это работает и как снизить риск заранее.

Подрядчик назвал сумму, а вы не понимаете — дорого это или нормально? Разбираем, из чего складывается цена ремонта и сколько стоят разные классы отделки.

«Сделаем хорошо, договоримся по ходу» — причина большинства конфликтов с подрядчиком. Разбираем обязательные пункты договора подряда, которые защищают именно вас.

Красивый сайт и офис ничего не говорят о надёжности застройщика. Разбираем, что проверить перед покупкой: банкротство, суды, реестр проблемных объектов и статус компании.

Взял предоплату и пропал, сделал плохо и не отвечает — истории про недобросовестных подрядчиков похожи одна на другую. Разбираем, как проверить исполнителя до того, как отдали деньги.

Разбираем, как деньги дольщика оказываются под защитой банка, когда застройщик получает к ним доступ и что произойдёт с деньгами, если стройка остановится.

Полный чек-лист перед покупкой квартиры в строящемся доме: репутация застройщика, эскроу-счёт, текст ДДУ, сроки и неустойка.

Формально законные, но невыгодные формулировки в договоре долевого участия: подмена сроков, доплата за метры, скрытые штрафы. Разбираем 7 самых частых ловушек.

Полный чек-лист обязательных условий договора долевого участия: идентификация, объект, цена, сроки. Проверьте свой ДДУ по 28 пунктам до подписания.

Формула расчёта неустойки по 214-ФЗ, пример вычисления и способы, которыми застройщики занижают сумму выплаты дольщику.

Сравниваем три схемы покупки квартиры в новостройке и риски каждой — от полностью защищённого ДДУ до рискованного ЖСК.

Подрядчик прислал смету — как понять, не переплачиваете ли вы? Разбираем 7 конкретных признаков завышенной сметы на строительство или ремонт.

Официальная экспертиза, самостоятельная проверка или AI-сервис — сравниваем три способа по цене, скорости и ситуациям, когда что уместно.

Сколько должна быть кухня, спальня и общая комната по СП 54.13330.2022 — с номерами пунктов. И есть ли норма на санузел и туалет. Для покупателей, проектировщиков и всех, кто делает ремонт.

Косметика, перестановка сантехники, снос перегородок — что разрешено без похода в БТИ, а за что грозит штраф и обязательное восстановление. По Жилищному кодексу и 266-ПП.

Красные линии на плане БТИ — это не просто цвет. Разбираем что они обозначают, почему появляются, чем грозят при продаже и как правильно оформить изменения.

Перед подписанием договора долевого участия у вас есть один шанс изучить план. Чек-лист из 10 пунктов: на что смотреть и где прячутся сюрпризы.

Свод правил действует с 14 июня 2022 года. Сравнение с редакцией 2016 года: площади, таблица 5.1, вентиляция санузла, эвакуация и новые требования.

Угловая квартира, узкий коридор, кухня-ниша — покупатель нервничает. Как снять возражения по планировке и закрыть сделку, не теряя клиента на этапе просмотра плана.

Дизайнер прислал план, и вроде всё хорошо? «Вроде» — это не проверка. Разбираем, что можно оценить на глаз, а что требует расчёта по нормам.

Красивый буклет — не гарантия. Разбираем нарушения планировки, которые незаметны на бумаге, но всплывают после переезда.

Получили смету от подрядчика и не знаете, что в ней смотреть? Разбираем структуру: разделы, колонки, единицы измерения и что означает ГЕСН.