Найти вменяемую таблицу расценок на ремонт — задача сложнее, чем кажется: в топе поиска почти всегда прайс-листы конкретных ремонтных бригад под свой город, а не независимый ориентир по рынку. Собрали расценки по всему циклу ремонта — от демонтажа старой отделки до уборки после стройки, — чтобы у вас было с чем сравнить каждую строку в своей смете.
Все цифры — это только стоимость работы, без материалов. Материалы и их наценка считаются отдельно и в этой таблице не учтены.
Отделочные работы
| Вид работ | Ед. изм. | Средняя по России | Москва |
|---|---|---|---|
| Штукатурка стен по маякам | м² | 650–950 ₽ | ~830 ₽ |
| Шпатлёвка стен под обои | м² | 300–450 ₽ | ~380 ₽ |
| Окраска стен водоэмульсионной краской | м² | 250–400 ₽ | ~300 ₽ |
| Облицовка стен плиткой (150–300 мм) | м² | 1200–1800 ₽ | ~1800 ₽ |
| Устройство цементно-песчаной стяжки (до 50 мм) | м² | 500–750 ₽ | ~530 ₽ |
Демонтажные работы
| Вид работ | Ед. изм. | Волгоград | Москва |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок из блоков (до 100 мм) | м² | ~120 ₽ | ~330 ₽ |
| Демонтаж керамической плитки со стен | м² | ~150 ₽ | ~180 ₽ |
| Демонтаж старых обоев | м² | ~60 ₽ | ~180 ₽ |
Электромонтажные работы
| Вид работ | Ед. изм. | Волгоград | Москва |
|---|---|---|---|
| Установка розетки, выключателя | шт | ~250 ₽ | ~450 ₽ |
| Установка люстры (без сборки) | шт | ~600 ₽ | ~1500 ₽ |
| Установка точечного/потолочного светильника | шт | ~350 ₽ | ~600 ₽ |
Сантехнические работы
| Вид работ | Ед. изм. | Волгоград | Москва |
|---|---|---|---|
| Установка смесителя | шт | ~500 ₽ | ~1300 ₽ |
| Установка раковины | шт | ~800 ₽ | ~3000 ₽ |
| Установка унитаза | шт | ~1600 ₽ | ~4200 ₽ |
| Установка ванны | шт | ~2000 ₽ | ~6000 ₽ |
| Подключение стиральной машины | шт | ~1000 ₽ | ~1500 ₽ |
Двери и финальная уборка
| Вид работ | Ед. изм. | Волгоград | Москва |
|---|---|---|---|
| Установка межкомнатной двери | шт | ~2800 ₽ | ~5250 ₽ |
| Уборка после ремонта | м² | ~350 ₽* | ~120–160 ₽ |
* Расценка на уборку в Волгограде — из прайса ремонтной компании как дополнительная услуга. Московские цифры — из специализированных клининговых сервисов, где рынок конкурентнее и цена за счёт этого ниже. Это не идеально сопоставимые сегменты рынка, но других открытых данных пока не нашли — уточним, если появится более чистое сравнение.
Тёплый пол, натяжные потолки и молдинги
| Вид работ | Ед. изм. | Волгоград | Москва |
|---|---|---|---|
| Устройство тёплого пола* | м² | ~450 ₽ | от ~490 ₽ |
| Монтаж натяжного потолка (матовый/глянцевый) | м² | ~600 ₽ | от ~600 ₽ |
| Монтаж потолочного плинтуса (пенопласт, полиуретан) | мп | ~400 ₽ | от ~400 ₽ |
* В прайсе Волгограда это устройство электрического тёплого пола (из раздела электромонтажных работ), в московской цифре — водяного тёплого пола. Это разные технологии монтажа, но по трудозатратам они в схожем диапазоне — сопоставляем как ориентир, а не как одну и ту же услугу.
Лепные карнизы и окна — почему их нет в таблице построчно
Гипсовую лепнину (карнизы, розетки, молдинги ручной работы) мы сознательно не свели в одну строку с плинтусом из пенопласта или полиуретана — это разные по цене категории. Готовое изделие из гипса стоит от 300 до 1100 ₽ за погонный метр в зависимости от профиля, а монтаж такого карниза — это отдельно ещё примерно столько же (мастерские считают монтаж гипсовой лепнины примерно в 100% от стоимости самого изделия). Итоговая цена сильно зависит от выбранного профиля, поэтому одной честной цифрой «средняя по рынку» это не описать — не выдумываем.
С окнами похожая история: цена почти всегда идёт единым пакетом «окно + монтаж» от конкретного производителя, а не отдельной строкой «работа за м²», как остальные позиции таблицы. Найти чистую цифру только за монтаж без материала и без привязки к конкретному профилю и размеру окна нам пока не удалось — как только появится надёжный источник, добавим.
Ориентировочно, не оферта. Расценки на отделку — медиана по нескольким открытым источникам (отраслевые обзоры, прайс-листы подрядчиков разных регионов) по состоянию на август 2026 года. Расценки на демонтаж, электрику, сантехнику, двери, тёплый пол, натяжные потолки и молдинги — сопоставление прайс-листов ремонтных и специализированных компаний Москвы и Волгограда. Точная цена по вашему объекту зависит от объёма, сложности, региона и конкретного подрядчика.
Таблица будет расти: следующие на очереди — окна, гипсовая лепнина и дополнительные регионы (юг и Крым, Урал, Сибирь, Дальний Восток) — как только найдём для них надёжные источники. Цифры без проверенного источника добавлять не будем, даже ради красивой полной таблицы.
Таблица даёт общий ориентир по рынку. Если нужно проверить именно вашу смету целиком — с расшифровкой каждой строки, объёмов и коэффициентов — ИИ делает это за 90 секунд.
Проверить смету за 180 ₽ →Где Москва почти не дороже, а где — ощутимо дороже
По отделочным работам (штукатурка, стяжка, плитка, покраска) Москва и другие регионы отличаются некритично — разница чаще в 10-20%, а не в разы. Это стандартизированный физический труд с предсказуемой нормой времени на квадратный метр, конкуренция среди бригад держит цену примерно на одном уровне по всей стране.
А вот штучные вызовы мастера — розетка, смеситель, унитаз, дверь — устроены иначе: здесь Москва стабильно дороже в 2-3 раза, а не на 10-20%. Причина в том, что это точечная услуга с высокой долей городской стоимости рабочего часа мастера в цене, а не растянутая по площади работа, где конкуренция бригад друг с другом сглаживает разброс.
Что не входит в эти расценки
Таблица показывает только цену работы. В итоговую стоимость ремонта дополнительно войдут: стоимость материалов (плитка, краска, штукатурная смесь, сантехника, двери) с наценкой подрядчика, доставка и подъём материалов на этаж, а также накладные расходы и сметная прибыль подрядчика, если ремонт оформлен официальной сметой, а не по устной договорённости. Подробнее о том, что означают эти статьи и где в них может прятаться накрутка — в статье «Накладные расходы, сметная прибыль и коэффициенты в смете».
Как пользоваться таблицей при проверке сметы
Найдите в своей смете строку с похожим видом работ и сравните цену за единицу измерения с диапазоном в таблице. Если расценка заметно выше верхней границы — это не доказательство обмана само по себе, но повод спросить подрядчика, чем обоснована разница: сложностью объекта, качеством материалов или просто отсутствием обоснования. Более широкий список признаков, по которым можно заподозрить завышение сметы целиком — в статье «Как понять, что подрядчик завысил смету: 7 признаков».
Хотите проверить не одну строку, а всю смету?
Смета Эксперт сверяет каждую позицию вашей сметы — расценки, объёмы, коэффициенты и накладные расходы — с рыночными и нормативными ориентирами.
- Находит завышенные расценки и задвоенные работы
- Работает с форматами ГЭСН, ФЕР, КС-2, коммерческое КП
- Результат за 90 секунд, 180 ₽ вместо похода к независимому эксперту
Читайте также
- Что такое смета на ремонт: как читать и что должно быть внутри
- Накладные расходы, сметная прибыль и коэффициенты в смете
- Как понять, что подрядчик завысил смету: 7 признаков
- Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в 2026 году: ориентиры по ценам
- Как проверить подрядчика перед началом ремонта: на что смотреть
Коротко
Откуда взяты эти расценки?
Отделка — медиана по нескольким открытым источникам (отраслевые обзоры, прайс-листы подрядчиков разных регионов). Демонтаж, электрика, сантехника, двери, тёплый пол, потолки и молдинги — сопоставление прайс-листов Москвы и Волгограда. Это рыночный ориентир, не оферта и не норматив ГЭСН.
Почему по одним работам Москва не дороже, а по другим — в разы?
Отделка — стандартизированный труд на большую площадь, разница 10-20%. Штучные вызовы мастера (сантехника, электрика, двери) сильнее завязаны на городскую стоимость часа работы — там Москва дороже в 2-3 раза.
Моя расценка выше таблицы — это обман?
Не обязательно — может объясняться сложностью объекта или качеством материалов. Это повод спросить обоснование, а не однозначное доказательство завышения.