Выберите фундамент, стены и кровлю — получите вилку стоимости «тёплого контура» по вашему региону: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна и фасад. Подробный расчёт по этапам и PDF — за 290 ₽.
Зависит от региона, материала стен, фундамента и кровли. По расчётам сервиса «тёплый контур» дома 150 м² (фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, фасад) в большинстве регионов выходит примерно в 35–65 тыс. ₽ за м² общей площади, то есть 5–10 млн ₽. На Севере и Дальнем Востоке дороже. Точную вилку для вашего региона покажет калькулятор.
Земляные работы, фундамент (лента или плита), стены и перегородки, перекрытия и лестница, кровля скатная или плоская, водосток, окна и двери, утепление и штукатурка фасада, армопояс, перемычки, отмостка и крыльцо. Не входят проект, геология, подключение коммуникаций, инженерные сети, внутренняя отделка и подвал.
По расчётам сервиса кирпичные стены обычно заметно дороже газоблочных, а монолитный железобетон и дом из ракушняка с колонным каркасом близки к газоблоку. Разница видна в разбивке по этапам: стены и колонны считаются отдельным разделом.
Из площади, этажности и формы дома считаются объёмы работ. Трудозатраты и расход материалов берутся из нормативов ГЭСН, оплата труда — по ставкам вашего региона, цены материалов — региональные сметные и рыночные. Вилка «от–до» показывает диапазон между рыночными расценками подрядчиков и сметными нормативами с запасом.
Нет, это ориентировочный расчёт для планирования бюджета, он не заменяет смету по проекту. Если подрядчик уже прислал смету или коммерческое предложение, проверьте его в сервисе Смета Эксперт: он найдёт завышения, задвоения и пропущенные работы.
Расчёт ремонта в новостройке — внутренняя отделка, которой нет в расчёте дома. Смета Эксперт — проверка сметы или КП подрядчика на дом: завышения, задвоения, пропущенные работы.
Объёмы работ рассчитываются из площади, этажности и формы дома. Трудозатраты и расход материалов берутся из нормативов ГЭСН (ФГИС ЦС), оплата труда — по ставкам вашего региона, цены материалов — региональные сметные и рыночные. Нижняя граница — на уровне рыночных расценок подрядчиков, верхняя — сметная с запасом.