В жилой комнате в холодный период оптимальная влажность — 30–45%, допустимая — до 60%, оптимальная температура — 20–22 °C, допустимая — 18–24 °C. В тёплый период оптимум влажности — 30–60% (допустимо до 65%), температуры — 22–25 °C (допустимо 20–28 °C). Для кухни, туалета и ванной влажность не нормируется. Отдельно есть требование к отоплению: по Правилам № 354 в жилых комнатах не ниже +18 °C, в угловых — +20 °C.
Вопрос «какая норма влажности и температуры в квартире» упирается в три разных документа с разными задачами: стандарт микроклимата, санитарные правила и правила предоставления коммунальных услуг. Ниже таблицы по помещениям, разница между документами и порядок замера, чтобы цифры из гигрометра не расходились с нормами.
Таблица: температура и влажность по помещениям в холодный период
| Помещение | Температура оптимальная, °C | Температура допустимая, °C | Влажность оптимальная / допустимая, % |
|---|---|---|---|
| Жилая комната | 20–22 | 18–24 | 45–30 / до 60 |
| Жилая комната, район с пятидневкой −31 °C и ниже | 21–23 | 20–24 | 45–30 / до 60 |
| Кухня | 19–21 | 18–26 | не нормируется |
| Туалет | 19–21 | 18–26 | не нормируется |
| Ванная, совмещённый санузел | 24–26 | 18–26 | не нормируется |
| Межквартирный коридор | 18–20 | 16–22 | 45–30 / до 60 |
| Вестибюль, лестничная клетка | 16–18 | 14–20 | не нормируется |
| Кладовые | 16–18 | 12–22 | не нормируется |
Источник: ГОСТ 30494-2011 в редакции Изменения № 1 (действует с 1 февраля 2023 года), таблица 1; те же значения — в СанПиН 1.2.3685-21, таблица 5.27.
Тёплый период (жилая комната): температура 22–25 °C оптимальная и 20–28 °C допустимая; влажность 60–30% оптимальная и до 65% допустимая. Допустимые значения скорости движения воздуха — 0,2 м/с в холодный период и 0,3 м/с в тёплый.
ГОСТ, СанПиН и Правила № 354: в чём разница
| Документ | Что задаёт | Где работает |
|---|---|---|
| ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» | Оптимальные и допустимые температура, влажность и скорость воздуха; холодный период — при наружной температуре +8 °C и ниже | Проектирование и оценка микроклимата; включён в перечни документов добровольного применения (приказы Росстандарта от 02.04.2020 № 687 и от 17.04.2019 № 831) |
| СанПиН 1.2.3685-21, раздел V, табл. 5.27 | Гигиенические нормативы микроклимата жилых помещений; холодный период — при +10 °C и ниже; допустимая влажность 60–30% | Санитарное законодательство |
| Правила предоставления коммунальных услуг (постановление № 354), приложение № 1 | Что должна обеспечить отопительная система: +18 °C в жилых комнатах, +20 °C в угловых | Отношения с управляющей организацией и теплоснабжающей организацией |
Температура от отопления: допустимые отклонения
| Что | Норма по Правилам № 354 (приложение № 1) |
|---|---|
| Жилые комнаты | не ниже +18 °C; в угловых — не ниже +20 °C |
| Районы с пятидневкой −31 °C и ниже | не ниже +20 °C; в угловых — не ниже +22 °C |
| Другие помещения | по СанПиН 1.2.3685-21 |
| Превышение температуры | не более 4 °C |
| Снижение ночью (с 0:00 до 5:00) | не более 3 °C |
| Снижение днём (с 5:00 до 0:00) | не допускается |
| Перерывы отопления | до 24 ч в сумме за месяц; до 16 ч подряд при температуре в комнате от +12 °C; до 8 ч — от +10 до +12 °C; до 4 ч — от +8 до +10 °C |
Источник: обзор приложения № 1 к постановлению № 354 (ppt.ru, 2024); текст приложения может изменяться, сверяйтесь с актуальной редакцией.
Как правильно измерить температуру и влажность
- Где. В обслуживаемой зоне: от 0,1 до 2,0 м над полом и не ближе 0,5 м от стен, окон и отопительных приборов (ГОСТ 30494-2011, п. 2.5; СанПиН, п. 89). Датчик на подоконнике у батареи покажет не норму, а искажение.
- Когда. В холодный период стандарт требует измерять при температуре на улице не выше минус 5 °C; при безоблачном небе в светлое время суток измерения не проводят (п. 6.1).
- На какой высоте. Для комнат, где люди преимущественно сидят, — 0,1; 0,6 и 1,7 м от пола; где стоят или ходят — 0,1; 1,1 и 1,7 м (п. 6.3).
- Сколько раз. При ручной регистрации — не менее трёх измерений с интервалом не менее 5 минут, сравнивают среднее значение (п. 6.8).
- Чем. Допустимая погрешность гигрометра по стандарту — ±5% влажности, термометра — ±0,5 °C (табл. 8). Дешёвые датчики часто врут сильнее.
- В каких комнатах. В многоквартирном доме — не менее чем в двух комнатах площадью больше 5 м² в квартирах на первом и последнем этажах (табл. 7).
Если холодно: что делать
Сообщите в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, ТСЖ или поставщика: ФИО, адрес и суть. По процедуре из Правил № 354 осмотр проводят не позднее двух часов после обращения, итог оформляют актом: дата, время, какие параметры нарушены, чем измеряли. Если вы не согласны с замером, можно потребовать экспертизу. Жалобу в контролирующие органы лучше подавать, когда обращение в организацию, обслуживающую дом, не дало результата. Низкая температура бывает не только из-за отопления: плохо закрыты окна, нет теплоизоляции, не отрегулирована система. Если вы только планируете ремонт, посчитайте утепление и окна в калькуляторе ремонта, а подрядчика проверьте перед предоплатой: как проверить подрядчика.
Что ещё стоит знать
- Нерабочее время и пустые помещения. ГОСТ допускает в холодный период в нерабочее время снижать температуру в жилых помещениях, но не ниже 15 °C (п. 4.7). СанПиН разрешает такое снижение (не ниже 15 °C) во временно не используемых жилых помещениях (п. 94).
- Перепады. Разница температуры воздуха в разных точках обслуживаемой зоны — не более 2 °C для оптимальных и 3 °C для допустимых показателей; по высоте результирующая температура — не более 2 °C (ГОСТ, п. 4.6).
- Нормы — для проекта и оценки. Стандарт не обязывает собственника держать влажность в диапазоне, но по ним оценивают микроклимат в споре с управляющей организацией, застройщиком или подрядчиком.
Источники
- ГОСТ 30494-2011 в редакции Изменения № 1 (приказ Росстандарта от 20.12.2022 № 1541-ст, с 01.02.2023): п. 2.5, 4.4–4.7, 6.1–6.9, таблицы 1, 7, 8.
- СанПиН 1.2.3685-21 (постановление Главного государственного санитарного врача от 28.01.2021 № 2): п. 88–95, таблица 5.27.
- Правила предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства от 06.05.2011 № 354), приложение № 1.
Делаете ремонт? Проверьте смету до предоплаты
Утепление, окна, вентиляция и отопление часто занимают в смете десятки позиций. Смета Эксперт найдёт завышенные расценки, дубли и странные коэффициенты, пока деньги ещё не перечислены.
- Загрузка сметы подрядчика в PDF или Excel
- Сверка расценок и объёмов с нормативами и ценами региона
- Результат за пару минут, без регистрации
Читайте также
- Нормы в квартире: сводная таблица — площади, высота, розетки, влажность, горячая вода
- Температура горячей воды по нормативу: 60–75 °C и допустимое отклонение
- Высота розеток и выключателей от пола: что написано в нормах
- Высота потолков в квартире по нормам РФ
- Размеры санузла и туалета: что говорят нормы
- Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в 2026 году
- Приёмка квартиры от застройщика: полный чек-лист
Частые вопросы
Какая норма влажности в квартире зимой?
В холодный период в жилой комнате оптимальная относительная влажность — 30–45%, допустимая — до 60% (ГОСТ 30494-2011, табл. 1; СанПиН 1.2.3685-21, табл. 5.27 указывает допустимую как 30–60%). Для кухни, туалета и ванной влажность не нормируется.
Какая норма влажности в квартире летом?
В тёплый период в жилой комнате оптимальная влажность — 30–60%, допустимая — до 65% (ГОСТ 30494-2011, табл. 1; СанПиН 1.2.3685-21, табл. 5.27).
Какая должна быть температура в квартире зимой?
Для жилой комнаты ГОСТ 30494-2011 и СанПиН 1.2.3685-21 задают оптимальную температуру 20–22 °C и допустимую 18–24 °C. Это нормы микроклимата. Минимум, который обязана обеспечить отопительная система по Правилам предоставления коммунальных услуг (постановление № 354), — не ниже +18 °C в жилых и +20 °C в угловых комнатах.
Какая температура должна быть в угловой комнате?
Не ниже +20 °C; в районах, где температура наиболее холодной пятидневки минус 31 °C и ниже, — не ниже +22 °C (Приложение № 1 к Правилам № 354). Для обычной жилой комнаты в таких районах — не ниже +20 °C.
Можно ли ночью поддерживать температуру ниже нормы?
По Правилам № 354 допустимое снижение температуры в жилом помещении ночью (с 0:00 до 5:00) — не более 3 °C; днём (с 5:00 до 0:00) снижение не допускается. Превышение — не более 4 °C. Для не используемых временно жилых помещений в холодный период СанПиН разрешает поддерживать температуру ниже нормативной, но не ниже 15 °C.
С какого момента считается холодный период?
ГОСТ 30494-2011 считает холодным период со среднесуточной температурой наружного воздуха +8 °C и ниже, СанПиН 1.2.3685-21 — +10 °C и ниже. Начало и конец отопительного сезона определяются отдельно.