Проверьте квартиру
и того, кто её сдаёт
Мошенничество при аренде выросло на 26% за год. Обременения, аресты и долги не всегда видны на просмотре.
Введите адрес — получите отчёт по официальным реестрам. Часть данных приходит за минуты, часть иногда дольше — пришлём на почту, как будет готово.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с публичной офертой. Отчёт носит информационный характер и не является юридической консультацией.
Три шага до результата
Введите адрес
Адрес или кадастровый номер квартиры. При желании — ФИО и дату рождения арендодателя из его паспорта.
Система запрашивает реестры
ЕГРН, ФССП, Федресурс и суды общей юрисдикции — официальные открытые источники, без «пробива» и закрытых баз.
Получите отчёт
Понятный вывод на простом языке: что не так с объектом или арендодателем и что стоит уточнить перед заселением.
Что именно смотрим
ЕГРН
- ·Действующие обременения и аресты
- ·Кадастровая стоимость
- ·Дата и вид регистрации права
- ·Число собственников и доли
Приставы
- ·Исполнительные производства по всем регионам РФ
- ·Сумма долга и статья взыскания
- ·Отдел и контакты пристава-исполнителя
Банкротство
- ·Наличие дела о банкротстве в Федресурсе
- ·Стадия процедуры
- ·Дата подачи заявления
Суды
- ·Дела в судах общей юрисдикции
- ·Роль в деле — истец, ответчик, третье лицо
- ·Категория спора
Что не видно на просмотре квартиры
Самые дорогие ошибки при съёме жилья повторяются из сделки в сделку.
Мошенник может пересдавать чужую квартиру (посуточно снятую или вообще без всяких прав) как «свою» — на длительный срок и дороже. Проверка объекта покажет дату регистрации права; попросите у арендодателя его собственную свежую выписку ЕГРН и сверьте с паспортом при встрече.
Арендодатель говорит «я единственный собственник», а по факту квартира в долевой собственности. Без согласия остальных владельцев договор аренды могут оспорить, и вас попросят съехать.
Если на объект наложен арест или идёт судебный спор о собственности, договор аренды может прекратиться посреди срока — не по вашей вине и без предупреждения.
При серьёзных проблемах с приставами есть риск, что квартиру заберут за долги. Закон на стороне арендатора (ст. 675 ГК РФ), но отстаивать это право на практике — время и нервы.
- ✓Обременения и аресты
- ✓Кадастровая стоимость
- ✓Число собственников и доли
- ✓Всё из тарифа «Объект»
- ✓Приставы по всем регионам
- ✓Банкротство и суды