Узнайте, что скрывает
квартира и продавец
Обременения, аресты и долги не всегда видны на просмотре.
Введите адрес — получите отчёт по официальным реестрам. Часть данных приходит за минуты, часть иногда дольше — пришлём на почту, как будет готово.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с публичной офертой. Отчёт носит информационный характер и не является юридической консультацией.
Три шага до результата
Введите адрес
Адрес или кадастровый номер квартиры. При желании — ФИО и дату рождения продавца из его паспорта.
Система запрашивает реестры
ЕГРН, ФССП, Федресурс и суды общей юрисдикции — официальные открытые источники, без «пробива» и закрытых баз.
Получите отчёт
Понятный вывод на простом языке: что не так с объектом или продавцом и что стоит уточнить перед сделкой.
Что именно смотрим
ЕГРН
- ·Действующие обременения и аресты
- ·Кадастровая стоимость
- ·Дата и вид регистрации права
- ·Число собственников и доли
Приставы
- ·Исполнительные производства по всем регионам РФ
- ·Сумма долга и статья взыскания
- ·Отдел и контакты пристава-исполнителя
Банкротство
- ·Наличие дела о банкротстве в Федресурсе
- ·Стадия процедуры
- ·Дата подачи заявления
Суды
- ·Дела в судах общей юрисдикции
- ·Роль в деле — истец, ответчик, третье лицо
- ·Категория спора
Что не видно при просмотре квартиры
Самые дорогие ошибки при покупке вторички повторяются из сделки в сделку.
Классическая схема: продавец в сложном финансовом положении срочно продаёт квартиру, а через несколько месяцев подаёт на банкротство. Сделку могут признать недействительной задним числом — даже если объект был идеально чист на момент покупки.
Продавец говорит «я единственный собственник», а по факту квартира в долевой собственности. Без согласия остальных совладельцев сделка оспорима.
Обременение по ипотеке не снято, хотя продавец утверждает, что кредит закрыт. Продать квартиру в залоге без участия банка — риск для покупателя.
Кредиторы продавца могут через суд оспорить сделку, совершённую незадолго до крупного взыскания, как попытку вывести имущество из-под ареста.
- ✓Обременения и аресты
- ✓Кадастровая стоимость
- ✓Число собственников и доли
- ✓Всё из тарифа «Объект»
- ✓Приставы по всем регионам
- ✓Банкротство и суды