По данным Mirstat (статистика по реальным сделкам) сотка земли в Ленинградской области стоит от 46 445 ₽ (Кириши) до 404 596 ₽ (Всеволожск). Медиана по 8 городам выборки — 188 448 ₽. Последние данные — июнь 2026.
Дороже всего в выборке: Всеволожск — 404 596 ₽, Хапо-Ое — 376 138 ₽, Лесколово — 322 774 ₽. Дешевле всего: Кириши — 46 445 ₽, Волхов — 57 620 ₽, Кингисепп — 80 032 ₽. Разрыв между крайними городами — примерно в 9 раз. В 3 из 8 городов сотка дороже 300 000 ₽, в 3 — дешевле 100 000 ₽.
Цена сотки земли по городам: Ленинградская область
| Город | Цена за сотку | Месяц | Сделок за месяц |
|---|---|---|---|
| Всеволожск | 404 596 ₽ | июнь 2026 | 24 |
| Хапо-Ое | 376 138 ₽ | июнь 2026 | 14 |
| Лесколово | 322 774 ₽ | июнь 2026 | 27 |
| Сосновый Бор | 231 058 ₽ | июнь 2026 | 11 |
| Выборг | 145 837 ₽ | июнь 2026 | 17 |
| Кингисепп | 80 032 ₽ | июнь 2026 | 12 |
| Волхов | 57 620 ₽ | июнь 2026 | 14 |
| Кириши | 46 445 ₽ | июнь 2026 | 11 |
Источник: Mirstat — статистика по реальным сделкам. Показан последний месяц, в котором по городу было не меньше 10 сделок.
Другие оценки рынка
Эти цифры получены другими способами (обзоры рынка, цены предложения) и с таблицей выше напрямую не сопоставимы — для справки.
| Локация | Мин | Средняя | Макс | Источник | Месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| Ленинградская область | — | 310 000 ₽ | — | ТАСС со ссылкой на «Этажи» | май 2026 |
Как читать эти цифры
- Это цена сделок по городу за месяц. Сделок в выборке немного, поэтому цифры могут заметно гулять — смотрите на порядок, а не на точную сумму.
- На цену конкретного участка сильнее города влияют категория земель, вид разрешённого использования, коммуникации и удалённость от трассы.
- Кадастровая стоимость — другая цифра и с рыночной не совпадает: что это и где её смотреть.
Выбрали участок? Перед задатком проверьте категорию земель, вид разрешённого использования, обременения по ЕГРН и долги продавца.
Проверить участок перед задатком →Коротко
Сколько стоит сотка земли в Ленинградской области?
По данным Mirstat (реальные сделки) на июнь 2026, цена сотки в Ленинградской области зависит от города: от 46 445 ₽ (Кириши) до 404 596 ₽ (Всеволожск). Медиана по 8 городам выборки — 188 448 ₽. Это цифры по городам, а не средняя цена по всему региону.
Где в Ленинградской области самая дорогая и самая дешёвая земля?
В выборке дороже всего: Всеволожск — 404 596 ₽, Хапо-Ое — 376 138 ₽, Лесколово — 322 774 ₽. Дешевле всего: Кириши — 46 445 ₽, Волхов — 57 620 ₽, Кингисепп — 80 032 ₽. Разрыв между крайними городами — примерно в 9 раз.
Откуда эти цифры и насколько им можно верить?
Цены взяты из статистики Mirstat по реальным сделкам, не по объявлениям. За месяц по городу обычно 10–50 сделок, поэтому цифры заметно гуляют от месяца к месяцу и не заменяют оценку конкретного участка. Категория земель, вид разрешённого использования, коммуникации и удалённость от трассы сдвигают цену сильнее, чем город.
Цена земли в других регионах
Московская область · Краснодарский край · Нижегородская область · Ростовская область · все регионы России
Читайте также
- Сколько стоит сотка земли по регионам России: таблица цен
- Как проверить земельный участок перед покупкой: все критерии
- Вид разрешённого использования участка: что это и почему важно
- Задаток за земельный участок: что проверить до передачи денег
Источник: Mirstat (mirstat.ru), статистика цен по реальным сделкам; другие оценки — со ссылками на источники в таблице. Данные обновляются по мере пополнения базы. Это не оценка стоимости конкретного участка и не юридическая консультация.