По данным Mirstat (статистика по реальным сделкам) сотка земли в Краснодарском крае стоит от 298 277 ₽ (Анапа) до 826 547 ₽ (Сочи). Медиана по 9 городам выборки — 554 780 ₽. Последние данные — июль 2026.
Дороже всего в выборке: Сочи — 826 547 ₽, Геленджик — 756 295 ₽, Новороссийск — 599 342 ₽. Дешевле всего: Анапа — 298 277 ₽, Туапсе — 324 715 ₽, Горячий Ключ — 330 941 ₽. Разрыв между крайними городами — примерно в 3 раза. В 8 из 9 городов сотка дороже 300 000 ₽.
Цена сотки земли по городам: Краснодарский край
| Город | Цена за сотку | Месяц | Сделок за месяц |
|---|---|---|---|
| Сочи | 826 547 ₽ | июль 2026 | 21 |
| Геленджик | 756 295 ₽ | июнь 2026 | 14 |
| Новороссийск | 599 342 ₽ | июль 2026 | 24 |
| Краснодар | 561 219 ₽ | июль 2026 | 54 |
| Дивноморское | 554 780 ₽ | июнь 2026 | 18 |
| Ейск | 351 900 ₽ | июнь 2026 | 10 |
| Горячий Ключ | 330 941 ₽ | июнь 2026 | 15 |
| Туапсе | 324 715 ₽ | июнь 2026 | 11 |
| Анапа | 298 277 ₽ | июнь 2026 | 17 |
Источник: Mirstat — статистика по реальным сделкам. Показан последний месяц, в котором по городу было не меньше 10 сделок.
Другие оценки рынка
Эти цифры получены другими способами (обзоры рынка, цены предложения) и с таблицей выше напрямую не сопоставимы — для справки.
| Локация | Мин | Средняя | Макс | Источник | Месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| Краснодарский край | 100 000 ₽ | 684 000 ₽ | 1 840 000 ₽ | RealtyMag.ru | 2025 |
Как читать эти цифры
- Это цена сделок по городу за месяц. Сделок в выборке немного, поэтому цифры могут заметно гулять — смотрите на порядок, а не на точную сумму.
- На цену конкретного участка сильнее города влияют категория земель, вид разрешённого использования, коммуникации и удалённость от трассы.
- Кадастровая стоимость — другая цифра и с рыночной не совпадает: что это и где её смотреть.
Выбрали участок? Перед задатком проверьте категорию земель, вид разрешённого использования, обременения по ЕГРН и долги продавца.
Проверить участок перед задатком →Коротко
Сколько стоит сотка земли в Краснодарском крае?
По данным Mirstat (реальные сделки) на июль 2026, цена сотки в Краснодарском крае зависит от города: от 298 277 ₽ (Анапа) до 826 547 ₽ (Сочи). Медиана по 9 городам выборки — 554 780 ₽. Это цифры по городам, а не средняя цена по всему региону.
Где в Краснодарском крае самая дорогая и самая дешёвая земля?
В выборке дороже всего: Сочи — 826 547 ₽, Геленджик — 756 295 ₽, Новороссийск — 599 342 ₽. Дешевле всего: Анапа — 298 277 ₽, Туапсе — 324 715 ₽, Горячий Ключ — 330 941 ₽. Разрыв между крайними городами — примерно в 3 раза.
Откуда эти цифры и насколько им можно верить?
Цены взяты из статистики Mirstat по реальным сделкам, не по объявлениям. За месяц по городу обычно 10–50 сделок, поэтому цифры заметно гуляют от месяца к месяцу и не заменяют оценку конкретного участка. Категория земель, вид разрешённого использования, коммуникации и удалённость от трассы сдвигают цену сильнее, чем город.
Цена земли в других регионах
Московская область · Ленинградская область · Нижегородская область · Ростовская область · все регионы России
Читайте также
- Сколько стоит сотка земли по регионам России: таблица цен
- Как проверить земельный участок перед покупкой: все критерии
- Вид разрешённого использования участка: что это и почему важно
- Задаток за земельный участок: что проверить до передачи денег
Источник: Mirstat (mirstat.ru), статистика цен по реальным сделкам; другие оценки — со ссылками на источники в таблице. Данные обновляются по мере пополнения базы. Это не оценка стоимости конкретного участка и не юридическая консультация.