С 1 октября 2026 ставка зависит от числа детей и региона. Укажите семью и сумму: калькулятор подставит ставку программы и посчитает платёж и переплату.
Ставка и лимит зависят от числа детей, региона и цели кредита.
Реальная ставка, сценарии, досрочка, сравнение предложений банков, стресс-тест и PDF. Поля ниже по желанию: чем больше заполните, тем точнее разбор.
Страховка и комиссии учитываются в реальной ставке, доход нужен для стресс-теста, доплата для сценариев досрочки.
Параметры утверждены Минфином 24.09.2026 для новых договоров. Условия могут уточняться, актуальные цифры подтверждайте в банке.
| Детей | Ставка, регионы | Лимит | Ставка, Москва/СПб/МО/ЛО | Лимит |
|---|---|---|---|---|
| 1 ребёнок | 10% | 6 млн ₽ | 12% | 12 млн ₽ |
| 2 детей | 8% | 8 млн ₽ | 10% | 15 млн ₽ |
| 3 детей | 6% | 10 млн ₽ | 8% | 18 млн ₽ |
| 4 детей | 4% | 10 млн ₽ | 6% | 18 млн ₽ |
| 5 и более | 2% | 10 млн ₽ | 4% | 18 млн ₽ |
Простой расчёт бесплатно и сразу. Разбор для решения о кредите за 129 ₽ разово.
Сумма, срок, ставка и тип платежа. Платёж, переплата и график по годам считаются сразу, без регистрации.
Страховка, комиссии и до двух других предложений. Ставки банков мы не подставляем: вы вводите свои цифры.
Реальная ставка, сценарии, досрочка, стресс-тест, налоговый вычет и PDF на почту и по ссылке на 30 дней.
Калькуляторы банков заинтересованы в том, чтобы вы взяли кредит именно у них. Мы устроены иначе.
Не продаём кредиты, не сводим вас с банком и не получаем вознаграждения за заявки.
Ставки банков мы не подставляем и не рекомендуем конкретное предложение: сравниваем то, что вы ввели.
Мы зарабатываем только на оплате разбора (129 ₽ разово). Подписок и скрытых платежей нет.
Расчёт идёт по стандартным формулам аннуитетного и дифференцированного платежа, допущения описаны в отчёте.
С 1 октября 2026 года по новым договорам ставка зависит от числа детей и региона. В регионах кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: 10% при одном ребёнке, 8% при двух, 6% при трёх, 4% при четырёх, 2% при пяти и более; лимит кредита от 6 до 10 млн ₽. В Москве, СПб, Московской и Ленинградской областях ставки выше на 2 п.п. (от 12% до 4%), лимиты от 12 до 18 млн ₽. Для ИЖС ставка 6%. Это параметры, утверждённые Минфином 24.09.2026; уточняйте актуальные условия в банке.
Льготная ставка действует в пределах лимита. На сумму сверх лимита банк обычно предлагает рыночную ставку, уточняйте это в банке. Калькулятор считает льготную часть в пределах лимита и показывает, на сколько ваша сумма его превышает.
Минфин ввёл максимальный срок субсидирования 15 лет. Что происходит со ставкой после этого срока, если кредит взят на более длинный период, из доступных данных неясно, поэтому для сроков больше 15 лет уточняйте условия у банка.
Зависит от суммы, срока и ставки по вашей категории. Калькулятор берёт ставку по числу детей и региону и показывает платёж, переплату и график по годам. В платном разборе есть досрочное погашение и налоговый вычет.
Он независимый: мы не банк и не получаем вознаграждения от банков, а расчёт идёт по открытой формуле. Условия программы мы берём из официальных сообщений и указываем дату актуальности.
Расчёт примерный, не является офертой или рекомендацией банка и не заменяет консультацию специалиста. Проценты считаются помесячно; банк может начислять их по дням, поэтому итоговые платежи могут отличаться. Реальная ставка близка к полной стоимости кредита, но не заменяет её: точное значение указано в договоре.